Estimation théorique
Rue des Colombes,16160 Gond Pontouvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Colombes,16160-Gond Pontouvre indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gond-Pontouvre (16154), comprenant 6171 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gond-Pontouvre (16154), comprenant 6171 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 85 | RUE DU PERCHET | 6 | 100 | 374 | 203000€ | 2030€ |
2022-06-13 | 69 | RUE DU PERCHET | 5 | 106 | 237 | 158690€ | 1497€ |
2023-01-04 | 42 | RUE DES COLOMBES | 4 | 73 | 170 | 130000€ | 1781€ |
2021-06-11 | 65 | RUE DU PERCHET | 6 | 104 | 360 | 80000€ | 769€ |
2021-10-04 | 8 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 91 | 365 | 130000€ | 1429€ |
2021-04-02 | 61 | RUE DU PERCHET | 6 | 106 | 188 | 150000€ | 1415€ |
2022-04-29 | 1 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 100 | 259 | 172900€ | 1729€ |
2019-08-27 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 104 | 277 | 153000€ | 1471€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 106 | 310 | 187000€ | 1764€ |
2019-07-01 | 3 | IMP DES MERLES | 4 | 92 | 219 | 123150€ | 1339€ |
2019-12-19 | 1 | IMP DES PERDRIX | 4 | 80 | 0 | 92000€ | 1150€ |
2020-12-08 | 3 | IMP DES PERDRIX | 4 | 80 | 0 | 101370€ | 1267€ |
2020-06-01 | 12 | IMP DU GRAND DUC | 4 | 101 | 861 | 190000€ | 1881€ |
2019-05-31 | 26 | RUE DES COLOMBES | 4 | 92 | 217 | 130500€ | 1418€ |
2020-08-26 | 4 | IMP DES MERLES | 4 | 92 | 216 | 126500€ | 1375€ |
2020-01-17 | 8 | IMP DES MESANGES | 5 | 90 | 202 | 102000€ | 1133€ |
2020-05-07 | 34 | RUE DE LA CROIX ROMPUE | 5 | 90 | 216 | 108000€ | 1200€ |
2019-07-31 | 11 | IMP DU GRAND DUC | 4 | 85 | 637 | 140000€ | 1647€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 115300€ | 1441€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DES EPERVIERS | 3 | 68 | 0 | 72000€ | 1059€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 97000€ | 1213€ |
2020-10-05 | 23 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 86000€ | 1075€ |
2021-07-22 | 23 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 115000€ | 1438€ |
2022-03-07 | 27 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 115000€ | 1438€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 78 | 0 | 125000€ | 1603€ |
2021-04-30 | 37 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 109000€ | 1363€ |
2019-06-05 | 39 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 73000€ | 913€ |
2019-10-10 | 41 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 91000€ | 1138€ |
2019-10-17 | 43 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 85000€ | 1063€ |
2021-12-14 | 43 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-11 | 49 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 126000€ | 1575€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 80 | 0 | 135500€ | 1694€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES EPERVIERS | 3 | 68 | 0 | 80000€ | 1176€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 106 | 601 | 114390€ | 1079€ |
2023-06-28 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 73 | 156 | 152000€ | 2082€ |
2021-09-09 | 23 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 89 | 251 | 153250€ | 1722€ |
2021-01-06 | 10 | IMP DU GRAND DUC | 4 | 87 | 882 | 135000€ | 1552€ |
2019-07-30 | 1 | IMP DES MESANGES | 4 | 95 | 192 | 144600€ | 1522€ |
2022-11-16 | 6 | IMP DES GRIVES | 3 | 73 | 162 | 125000€ | 1712€ |
2023-02-01 | 3 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 260 | 160000€ | 1739€ |
2020-07-17 | 10 | IMP DES GRIVES | 4 | 92 | 200 | 95000€ | 1033€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DES COLOMBES | 5 | 90 | 321 | 128200€ | 1424€ |
2019-06-24 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 73 | 154 | 97000€ | 1329€ |
2019-06-11 | 14 | IMP DES GRIVES | 4 | 92 | 227 | 83100€ | 903€ |
2020-09-17 | 14 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 90 | 287 | 125650€ | 1396€ |
2021-09-30 | 4 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 102 | 305 | 181000€ | 1775€ |
2019-06-11 | 9 | BD DES SPORTS | 4 | 92 | 201 | 40000€ | 435€ |
2022-10-06 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 246 | 110000€ | 1196€ |
2019-05-17 | 11 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 100 | 326 | 110000€ | 1100€ |
2020-12-23 | 9 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 110 | 222 | 155000€ | 1409€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 90 | 254 | 153460€ | 1705€ |
2021-02-25 | 23 | RUE DU PERCHET | 4 | 92 | 279 | 95000€ | 1033€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DU PERCHET | 5 | 109 | 417 | 231570€ | 2124€ |
2019-11-22 | 96 | RUE DU TREUIL | 6 | 125 | 316 | 134000€ | 1072€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DU PERCHET | 4 | 93 | 1091 | 40495.6€ | 435€ |
2019-07-01 | 18 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 114 | 365 | 152925€ | 1341€ |
2021-04-07 | 18 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 114 | 365 | 156010€ | 1369€ |
2021-11-10 | 59 | RUE DU TREUIL | 5 | 105 | 264 | 178000€ | 1695€ |
2021-07-31 | 53 | BD DES SPORTS | 4 | 104 | 239 | 154150€ | 1482€ |
2019-09-13 | 6 | IMP DU MUGUET | 5 | 110 | 315 | 140000€ | 1273€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DU TREUIL | 5 | 90 | 257 | 135000€ | 1500€ |
2021-02-11 | 1 | IMP DU MUGUET | 5 | 90 | 239 | 157000€ | 1744€ |
2021-12-29 | 4 | IMP DES PAQUERETTES | 6 | 106 | 327 | 164000€ | 1547€ |
2020-09-04 | 2 | IMP DES PAQUERETTES | 6 | 106 | 347 | 141808€ | 1338€ |
2019-12-05 | 9 | IMP DU MUGUET | 6 | 100 | 390 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 90 | 382 | 153700€ | 1708€ |
2022-11-14 | 3 | IMP DES BLEUETS | 5 | 91 | 240 | 148400€ | 1631€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DU TREUIL | 5 | 91 | 218 | 117000€ | 1286€ |
2021-08-19 | 4 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 90 | 240 | 125000€ | 1389€ |
2023-05-30 | 31 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 100 | 724 | 194000€ | 1940€ |
2021-10-08 | 8 | IMP DES BLEUETS | 6 | 100 | 768 | 133000€ | 1330€ |
2023-03-20 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 92 | 809 | 160700€ | 1747€ |
2020-01-24 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 91 | 809 | 150000€ | 1648€ |
2022-10-24 | 11 | RUE DESCARTES | 4 | 91 | 374 | 110328€ | 1212€ |
2020-04-21 | 13 | RUE DESCARTES | 4 | 91 | 410 | 110328€ | 1212€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DESCARTES | 4 | 89 | 362 | 97792€ | 1099€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DIDEROT | 5 | 103 | 595 | 97000€ | 942€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DESCARTES | 4 | 91 | 322 | 93489€ | 1027€ |
2022-03-16 | 3 | RUE DESCARTES | 4 | 91 | 307 | 110328€ | 1212€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DU TREUIL | 4 | 100 | 732 | 160000€ | 1600€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DIDEROT | 4 | 100 | 750 | 98000€ | 980€ |
2020-06-29 | 3 | RUE PASCAL | 4 | 89 | 367 | 114091€ | 1282€ |
2020-04-23 | 2 | RUE DESCARTES | 5 | 98 | 318 | 125309€ | 1279€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DIDEROT | 6 | 112 | 723 | 59750€ | 533€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DIDEROT | 6 | 112 | 723 | 119500€ | 1067€ |
2023-05-23 | 20 | RUE VOLTAIRE | 4 | 93 | 392 | 81518€ | 877€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DU TREUIL | 5 | 95 | 732 | 124000€ | 1305€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DIDEROT | 4 | 112 | 748 | 155000€ | 1384€ |
2022-11-07 | 16 | RUE VOLTAIRE | 4 | 91 | 353 | 88262€ | 970€ |
2022-12-19 | 1 | RUE MONTALEMBERT | 3 | 85 | 737 | 140000€ | 1647€ |
2020-01-20 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 99 | 337 | 88262€ | 892€ |
2019-09-18 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 565 | 141010€ | 1567€ |
2022-06-29 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 565 | 185000€ | 2056€ |
2023-06-01 | 21 | RUE VOLTAIRE | 5 | 99 | 385 | 88481€ | 894€ |
2020-06-02 | 2 | IMP ST EXUPERY | 4 | 89 | 771 | 132000€ | 1483€ |
2020-02-13 | 26 | RUE DU PAS DE LA VIGNE | 4 | 100 | 719 | 140000€ | 1400€ |
2021-03-25 | 8 | RUE DU TREUIL | 6 | 167 | 1072 | 115000€ | 689€ |
2020-06-05 | 5 | IMP MONTAIGNE | 5 | 99 | 352 | 96781€ | 978€ |
2022-10-18 | 283 | RTE DE VARS | 4 | 100 | 302 | 249100€ | 2491€ |
2022-09-27 | 39 | RUE DU PAS DE LA VIGNE | 4 | 87 | 885 | 180000€ | 2069€ |
2021-06-26 | 9051 | CHALONNE | 3 | 87 | 455 | 80000€ | 920€ |
2020-07-16 | 19 | RUE DU PAS DE LA VIGNE | 5 | 141 | 988 | 192000€ | 1362€ |
2020-09-11 | 105 | RTE DES FOURS A CHAUX | 5 | 73 | 637 | 117000€ | 1603€ |
2022-04-27 | 47 | RUE DU PAS DE LA VIGNE | 5 | 77 | 691 | 85000€ | 1104€ |
2021-01-06 | 111 | RTE DES FOURS A CHAUX | 4 | 72 | 494 | 90000€ | 1250€ |
2022-11-02 | 296 | RTE DE VARS | 3 | 94 | 494 | 145000€ | 1543€ |
2023-01-16 | 9063 | CHALONNE | 5 | 154 | 425 | 83000€ | 539€ |
2020-10-20 | 80 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 80 | 464 | 110000€ | 1375€ |
2019-10-25 | 1 | IMP DES HAUTS DE BOUDEUIL | 4 | 100 | 831 | 145000€ | 1450€ |
2022-04-25 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 203 | 153510€ | 1919€ |
2020-02-19 | 86 | RTE DES FOURS A CHAUX | 3 | 95 | 156 | 87800€ | 924€ |
2022-03-30 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 755 | 160000€ | 2078€ |
2021-12-08 | 3 | IMP DES HAUTS DE BOUDEUIL | 5 | 137 | 904 | 243800€ | 1780€ |
2022-03-09 | 9 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 80 | 424 | 115000€ | 1438€ |
2022-06-29 | 178 | RTE DES FOURS A CHAUX | 5 | 108 | 215 | 180000€ | 1667€ |
2019-10-14 | 9069 | CHALONNE | 5 | 139 | 548 | 175000€ | 1259€ |
2022-11-21 | 70 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 145 | 666 | 241200€ | 1663€ |
2023-03-16 | 276 | RTE DE VARS | 4 | 170 | 135 | 130000€ | 765€ |
2020-06-12 | 16 | RUE DE LA RIVIERE | 2 | 65 | 88 | 125000€ | 1923€ |
2022-08-05 | 6 | IMP DE LA RIVIERE | 4 | 66 | 147 | 71370€ | 1081€ |
2021-10-28 | 190 | RTE DES FOURS A CHAUX | 3 | 80 | 618 | 172000€ | 2150€ |
2021-12-22 | 63 | RTE DES FOURS A CHAUX | 3 | 75 | 101 | 60000€ | 800€ |
2020-11-20 | 411 | RTE DE VARS | 4 | 80 | 720 | 155000€ | 1938€ |
2020-03-27 | 70 | RTE DES FOURS A CHAUX | 4 | 117 | 205 | 56000€ | 479€ |
2020-05-07 | 12 | IMP DES HAUTS DE BOUDEUIL | 4 | 115 | 833 | 175000€ | 1522€ |
2022-12-30 | 7 | RTE DE ST YRIEIX | 5 | 82 | 305 | 85000€ | 1037€ |
2019-07-31 | 417 | RTE DE VARS | 4 | 93 | 552 | 95000€ | 1022€ |
2019-10-31 | 11 | RTE DE ST YRIEIX | 3 | 75 | 150 | 111000€ | 1480€ |
2020-07-02 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 618 | 139500€ | 1993€ |
2020-04-03 | 31 | RUE DES SABLONS | 3 | 72 | 537 | 146000€ | 2028€ |
2021-04-06 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 1005 | 128000€ | 1306€ |
2022-10-11 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 1005 | 167000€ | 1704€ |
2019-05-23 | 64 | RTE DES FOURS A CHAUX | 2 | 46 | 154 | 55000€ | 1196€ |
2019-11-05 | 260 | RTE DE VARS | 5 | 103 | 410 | 476170€ | 4623€ |
2019-09-04 | 46 | RUE DES ANGLADES | 3 | 111 | 477 | 160000€ | 1441€ |
2023-03-02 | 10 | RUE RICHELIEU | 6 | 120 | 420 | 211000€ | 1758€ |
2019-09-26 | 1 | IMP DES AULNES | 4 | 90 | 795 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-05 | 252 | RTE DE VARS | 5 | 103 | 323 | 156200€ | 1517€ |
2022-07-11 | 9001 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 1000 | 357500€ | 3575€ |
2020-12-22 | 48 | RTE DES FOURS A CHAUX | 3 | 73 | 0 | 40000€ | 548€ |
2022-09-26 | 48 | RTE DES FOURS A CHAUX | 3 | 73 | 0 | 60000€ | 822€ |
2020-12-11 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 73 | 125000€ | 1437€ |
2022-08-16 | 15 | RUE DES SABLONS | 4 | 83 | 421 | 208300€ | 2510€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DES VERNIERES | 5 | 104 | 1190 | 202200€ | 1944€ |
2020-05-27 | 13 | RUE DES SABLONS | 4 | 91 | 420 | 145068€ | 1594€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DES VERNIERES | 4 | 105 | 616 | 163200€ | 1554€ |
2023-05-16 | 31 | RTE DES FOURS A CHAUX | 3 | 83 | 580 | 43400€ | 523€ |
2019-12-20 | 15 | RUE MARCEAU | 8 | 190 | 1779 | 355000€ | 1868€ |
2022-01-18 | 50 | RUE ALFRED LEYSSENOT | 6 | 213 | 1565 | 344000€ | 1615€ |
2023-05-10 | 29 | RTE DES FOURS A CHAUX | 5 | 114 | 1015 | 188500€ | 1654€ |